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撇開后續(xù)的雙方互告不談，房客欠租四個月擺爛不處理，房東這邊才到校門口舉牌一次(天)(6/)，欠租的房客七月就火速搬家物流貨運(yùn)，動作堪稱神速!難怪討債集團(tuán)都喜歡用這招!================================年月日: 蘋果日報一對夫妻積欠4個月房租，房東一名親戚看不下去，自製看板「高中某某某的爸爸媽媽租屋不付租金又不搬」，拿到高中生的校門口高舉，引起師生及路人側(cè)目，高中生母親接獲學(xué)校通知趕到，認(rèn)為太過分，等同故意羞辱孩子，憤而帶兒子到派出所對房東及其親戚提出妨害名譽(yù)告訴，房東也怒告房客詐欺。#方調(diào)查，張姓女子（歲）與丈夫去年月底在鼓山區(qū)一棟大樓租屋，租金每月元，張女繳交3個月后疑經(jīng)濟(jì)因素未再繳房租，梁姓女房東（歲）多次催討租金不成，要求搬家物流貨運(yùn)，但張女一直未有動作，引起梁女及親友不滿。梁女親戚張男（歲）看不慣房客欠租4個月不繳也不搬，自製一個手持看板，上頭張貼「高中某某某的爸爸媽媽租屋不付租金又不搬」，直接把房客讀高中兒子姓名標(biāo)出，于6月日一早7時多上學(xué)時間，拿到該高中生學(xué)校大門口高舉看板，引起不少師生注意，不久張男丟下看板離開，學(xué)校教官隨后通知學(xué)生母親。張女趕到學(xué)校，看到該看板火冒三丈，直呼太過分了，何必這樣羞辱人？而且是羞深圳到大豐物流價格報價,天天發(fā)車、專線運(yùn)輸辱小孩？是故意要讓她的小孩讓同學(xué)及師長看不起嗎？憤而帶著兒子到派出所提告，控告張男與房東妨害名譽(yù)，張女一家人并于7月間搬家物流貨運(yùn)。#方傳喚張男與梁女到案，張男供稱是個人行為，基于義憤才自製看板到校門口舉牌，目的是要房客快搬家物流貨運(yùn)，沒有要羞
辱房客孩子；梁女則對張男舉牌之事表不知情，另要對張女未繳房租提告詐欺，全案由#方函送高雄地檢署偵辦。深圳搬家物流貨運(yùn)公司表示，房東與房客在簽定租賃契約時，應(yīng)明定雙方的權(quán)利與義務(wù)，并可至民間#人處認(rèn)證，如一方有違約，可直接聲請強(qiáng)制執(zhí)行不須經(jīng)過訴訟，如此可減少這類民事#。房客拖欠房租怎么辦看看網(wǎng)友們怎么說：嗯！壞人耍起賴來，鬼神都怕，區(qū)區(qū)一個#，的確沒啥鳥用！正所謂人不要臉鬼都怕，沒有低，只有更低！我正受著類似的苦，難得看到懂門道的發(fā)言，來讚聲一下！希望大家都順順利利，一輩子不會遇到牛鬼蛇神！社區(qū)裡有位倒楣的屋主也碰到類似的情況，他選擇等房客自己良心發(fā)現(xiàn)自動搬家物流貨運(yùn).........聽總干事說，去年這戶房客(二大+一高中生)住進(jìn)來之后，只繳過一個月房租，更慘的是當(dāng)初租金還內(nèi)含管理費(fèi)，所以說這位房客只繳了一次元(月租)及二個月押金，就爽爽住了#個月，投資報酬率超高!不過，聽說屋主已經(jīng)快要精神崩潰了，尤其是每次要繳社區(qū)管理費(fèi)的時候!針對以上的問題小弟想請教一下:房租拖欠不交怎么處理1.如果遇到這樣的房客，以房屋所有人名義去申請斷水?dāng)嚯姡欠窈戏?會被吉嗎?2.第二種方式:我們常常遇到家裡水電、#或網(wǎng)路帳單過期，常常需要本人親帶身分證去繳交的情況發(fā)生?如果我讓帳單過期拒繳(擺爛)，到后面被自動斷水電、#或網(wǎng)路，如果有人質(zhì)疑，就回覆說:因為沒錢所以沒有繳，所以被斷水電，這樣算是放大訣嗎?人善被人欺，直接斷水?dāng)嚯姳品靠桶嶙呖梢詥幔吭谶@裡千萬要停醒各位房東先生太太叔叔阿姨們，不要做傻事！房客不繳房租是民事#，但是你們之間還是有簽租賃契約，房客依法是有權(quán)利住在裡面。如果是因為房客沒有繳交水電費(fèi)而被電力公司或自來水公司斷水?dāng)嚯娏耍瑳]有問題。但如果是房東自己跑去斷水?dāng)嚯娚踔翐Q門鎖，就有可能會涉及刑法上的妨害#罪或強(qiáng)制罪。#水電費(fèi)的部分 切記屋
主去申請停用導(dǎo)致斷水?dāng)嚯?屋主會變成
刑法的強(qiáng)制罪但是因為沒有繳費(fèi)而被這些水電#公司自然停用 屋主沒有任何一點(diǎn)責(zé)任問題所以很多屋主會用一招來制約房客擺爛 水電#由屋主先繳完后再跟房客拿錢所有費(fèi)用都晚一期繳 一有狀況很快就會被斷水電 屋主的代價就是延遲手續(xù)費(fèi)自行吸收當(dāng)然房客自己跑去這些公司補(bǔ)繳應(yīng)繳的水電#費(fèi)用 屋主也沒轍 這不是好招法但這些房客多半缺錢 沒錢繳房租應(yīng)該也沒錢繳水電 碰到這種房客多半會很快搬走其實(shí)我不認(rèn)為是用大字報趕走的 當(dāng)然如果陳述事實(shí) 毀謗罪是很難#的大字報可以技巧性來處理 先了解這些房客的背景見招拆招 查這些房客是甚麼原因欠租我猜大概應(yīng)該是有其他的債主或是冤家已經(jīng)找上門 所以連夜搬走 我家也有類似的狀況這種個性的房客 其實(shí)外表是看不太出來的 甚至還有一些有頭有臉而且負(fù)擔(dān)得起的親戚上次不是有位運(yùn)動選手的母親被#不付房租 屋主報料 但是除了難堪以外 沒用的有能力解決的人也不愿意來解決 因為不是當(dāng)事人也不是保證人 沒有立場去解決去告詐欺是沒用的 欠房租又不是用詐術(shù)騙取財物 唉 檢察官只是多了無用的一個工作其實(shí)檢察官很多都愿意來辦這種案件 只是"法規(guī)" 問題還是"法規(guī)"拖欠房租多少可以#，如何對付拖欠房租的人現(xiàn)在的根本不想去動這一塊 花教授已經(jīng)在公聽會跟大眾道歉 坦承他能力不足內(nèi)政部次長沒有辦法去要求司#與法務(wù)部針對這類的事情來修改法令另外成立類似不動產(chǎn)法庭(類似交通裁決所)的專業(yè)法庭來管房屋租賃與買賣事務(wù)花老師也坦承他辦不到修改刑法與民法
當(dāng)官很清楚問題在那裡 但辦不到就是辦不到后只能生一個法令來管代租與包租的業(yè)者 唉 這樣就算是有正義了 房東還是自求多福拖欠房租不給怎么辦如果舉看板這招沒有#的疑慮，倒是不失為一個收回房子的好方法。跟其他方式相比，#時又#力，不用矌日廢時走#，也不用面對房客擺臭臉，頂多花點(diǎn)錢請深圳搬家物流貨運(yùn)公司的人搬家物流貨運(yùn)就可以了。有些房客不是沒錢繳房租，他們只是吃定房東，曉得房東對他們無可奈何而已!##又如何?對于欠租的房客而言，法律就是他們的保護(hù)傘，只是懲罰愿意守法的人(房東)罷了!如果舉看板這招沒有#的疑慮，倒是不失為一個收回房子的好方法。跟其他方式相比，#時又#力，不用矌日廢時走#，也不用面對房客擺臭臉，頂多花深圳到大豐物流價格報價,天天發(fā)車、專線運(yùn)輸點(diǎn)錢請人定點(diǎn)舉看板就可以了。有些房客不是沒錢繳房租，他們只是吃定房東，曉得房東對他們無可奈何而已!##又如何?對于欠租的房客而言，法律就是他們的保護(hù)傘，只是懲罰愿意守法的人(房東)罷了!
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