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相較6月，東北地區倉庫空置率有所上漲，漲幅為3.%；其它三個地區倉庫空置率波動不大。倉庫空置率高的城市為大連、長春、南昌，均超過%。相較6月，大連倉庫空置率明顯上升，升幅為.%，一方面，大連部分物流園區于本月交付使用，例如大連萬緯物流園（萬㎡）、易商大連華康物流園二期（4.6萬㎡）等，倉儲市場供給增加；另一方面，受上半年進出口貿易量收縮影響，導致倉庫租賃需求減少。南昌由于傳統倉庫難以適應經濟高質量發展轉型需要，空租情況逐漸增多，導致倉庫空置率有所上升，升幅為8.%。倉庫空置率低的城市為無錫、太原，均低于5%。相較6月，無錫、太原倉庫空置率波動不大，倉儲市場基本保持平穩。延續上月，無錫仍有新建庫投入市場。

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這輪提升中，通達系較低點提升6.7個百分點，而CR8提升4.5個百分點，通達系的提升超越CR8。年更為明顯，龍頭增速遠超行業，1-6月累計增速看申通（.2%）>韻達（.7%）>圓通（.1%）>行業（.7%）>順豐（9.2%）年6月，CR8達到.7%，較年底提升0.4個百分點；二通一達市占率.6%，較年底及去年同期分別提升2.2及4.2個百分點。進一步，我們把電商快遞行業在業務量（市場份額）的爭奪上分為幾個階段：階段一通達系快遞上市前，與二三線快遞的邊界模糊，由于需求爆發增長和產能投入不足，整體份額持平甚至有所下降。大量二三線快遞受益于活躍、需求紅利，快速崛起。階段二通達系快遞上市后。

在產能不擴張情況下，單票成本會自然隨著業務量的規模而被攤薄。運輸成本：業務規模的擴大，裝載率的提升，同樣將帶來單票成本的下降。因此快遞是典型具備規模經濟特征的行業。通達系公司年上市，-年的三年間，韻達單票成本降幅%領先，中通與圓通均降幅%，申通則僅降4%。其中韻達年比年業務量增長%，單票成本下降%，單票運輸成本下降%，轉運成本下降%。從-年，各公司向成本領先的中通學習過程中，單票成本的在收窄，如先學習中通的韻達差值收斂到0.元，申通與圓通則分別有0.及0.元的成本差距。（二）成本下降有助于降低價格因性價比是電商快遞的核心競爭力，電商快遞企業的理想良性量價循環為：降價→業務量增加→單位成本下降→降低價格。

文章來源：網絡 | 更新日期:2021-04-02 11:29