隨著網(wǎng)購快速發(fā)展，本市逐漸成為北方電子商務(wù)物流中心。來自安居客、趕集網(wǎng)、仲量聯(lián)行的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至今年第一季度末，本市非保稅物流市場的總凈吸納量約為58000平方米，環(huán)比微降；全市平均凈有效租金為0.91元/平方米/天，環(huán)比上漲0.3%。
據(jù)了解，第三方物流是本市非保稅物流市場的主要需求驅(qū)動因素，例如國內(nèi)第三方物流公司“發(fā)網(wǎng)”在普洛斯北辰物流園一期租賃了2萬平方米的倉儲空間。不過新設(shè)點的需求放緩和多個租賃合約到期，導(dǎo)致全市非保稅物流市場的總凈吸納量有微幅下降。租金方面，一季度全市各個子市場的租金變動狀況各不相同。需求強勁且空置率低的子市場（如北辰）租金繼續(xù)上揚。不過，需求平緩且空置率高的子市場（如津南）為吸引租戶進駐，租金持續(xù)下跌。相關(guān)負責(zé)人表示，今年全市將有7個新非保稅物流倉庫（其中包括5個是對原有非保稅物流倉庫的擴建）進入市場，市場需求將主要來自于第三方物流企業(yè)和北京的零售商。
