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占比達(dá)%。楊博所從事的高標(biāo)倉(cāng)業(yè)務(wù)，租賃收入占比也大概達(dá)到%左右。相比其他不動(dòng)產(chǎn)，物流地產(chǎn)在現(xiàn)階段依然被定義為“有潛力、回豐厚”的產(chǎn)業(yè)，主要就在于零售業(yè)的爆發(fā)性增長(zhǎng)推升了租金收入，進(jìn)而維持較高的投資回率。深創(chuàng)投不動(dòng)產(chǎn)管理深圳有限公羅霄鳴列出的一組今年上半年全國(guó)主要城市物業(yè)市場(chǎng)投資回率數(shù)據(jù)中。高端住宅的投資回率介于1.7%、3.8%之間；商鋪的投資回率在3.8%、5.5%之間；寫字樓則在4.1%、5.7%之間。而高標(biāo)倉(cāng)的平均投資回率，高達(dá)5.5%、6.%。于洪的團(tuán)隊(duì)也曾經(jīng)投資過(guò)冷鏈業(yè)務(wù)，他們的回率大概可以達(dá)到%、%的水平。他向經(jīng)濟(jì)觀察表示，冷鏈業(yè)務(wù)現(xiàn)在的投資回率，關(guān)鍵還是根據(jù)土地成本、建安成本以及后期運(yùn)營(yíng)租金等因素而定。

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文章來(lái)源：網(wǎng)絡(luò) | 更新日期:2021-04-03 10:42